- Merin Emlak hangi bölgelerde hizmet veriyor?
- Merin Emlak, başta Antalya merkez olmak üzere, Lara, Konyaaltı, Döşemealtı, Kepez ve Aksu gibi bölgelerde aktif olarak portföy sunmakta ve yatırım danışmanlığı yapmaktadır.
- Yabancı yatırımcılara yönelik hizmet veriyor musunuz?
- Evet, Merin Emlak’ın profesyonel ekibi, çok dilli destek sağlayarak yabancı yatırımcılara uygun portföy seçiminden tapu işlemlerine kadar uçtan uca hizmet sunmaktadır.
- Tapu işlemlerinde danışmanlık hizmeti veriyor musunuz?
- Evet, tapu devri öncesi ve sonrası tüm aşamalarda, müşterilerimizin işlemlerini güvenle tamamlamaları için detaylı danışmanlık sağlıyoruz.
- Emlak danışmanlarınız lisanslı mı?
- Evet, Merin Emlak bünyesinde görev alan tüm danışmanlar sertifikalı ve lisanslı profesyonellerden oluşmaktadır.
- Portföylerinizin güncelliği ne kadar sık kontrol ediliyor?
- Portföylerimiz günlük olarak kontrol edilmekte, satışı veya kiralaması gerçekleşen ilanlar anında sistemden kaldırılmaktadır.
- Merin Emlak’ın sunduğu danışmanlık hizmetleri nelerdir?
- Yatırım danışmanlığı, tapu süreci yönetimi, ekspertiz yönlendirmesi, yer gösterimi, sözleşme danışmanlığı ve portföy analizi gibi birçok alanda destek sağlıyoruz.
- Yatırım amaçlı gayrimenkul almak isteyenler için özel hizmetleriniz var mı?
- Evet, yatırımcıların bütçesine, beklentilerine ve geri dönüş süresine göre en uygun portföyleri analiz ederek kişiye özel yatırım raporları sunuyoruz.
- Kiralık konutlarda komisyon oranlarınız nedir?
- Kiralık gayrimenkul işlemlerinde, emlak danışmanlık hizmet bedeli bir kira bedeli olarak uygulanmaktadır. Bu oran, resmî emlak yönetmeliklerine uygundur.
- Satış işlemlerinde komisyon oranı ne kadardır?
- Satış işlemlerinde, alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı alınmak üzere %2 + KDV hizmet bedeli uygulanmaktadır.
- Gayrimenkul değerleme hizmeti veriyor musunuz?
- Evet, talep eden müşterilerimize, SPK onaylı bağımsız ekspertiz firmalarıyla resmî değerleme süreci başlatılması konusunda yönlendirme sağlıyoruz.
- Antalya’da konut yatırımı için en çok tercih edilen bölgeler hangileridir?
- Lara, Konyaaltı, Döşemealtı ve Kepez son yıllarda hem yerli hem yabancı yatırımcılar tarafından yoğun talep gören bölgelerin başında gelmektedir.
- Türkiye'de yabancıların gayrimenkul satın alması yasal mı?
- Evet, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından belirlenen çerçevede, birçok ülkenin vatandaşı Türkiye'de gayrimenkul sahibi olabilmektedir.
- Müşteri ile çalışmaya başlarken sözleşme imzalanıyor mu?
- Evet, gerek alıcı gerek satıcıyla şeffaf ve güvenli bir süreç yürütmek adına, yetki ve pazarlama sözleşmeleri imzalanmaktadır.
- Portföyleriniz sadece sıfır konutlardan mı oluşuyor?
- Hayır, Merin Emlak portföylerinde hem sıfır hem de ikinci el konut seçenekleri yer almaktadır. Her bütçeye uygun alternatifler sunulmaktadır.
- İnşaat halindeki projelere yatırım yapmak isteyenlere rehberlik sağlıyor musunuz?
- Evet, inşaat sürecinde olan projelerde inşaat firması güvenilirlik kontrolü, ödeme planı analizi ve teslimat takibi konularında destek sunuyoruz.
- Sunduğunuz projelerde oturum izni alınabilir mi?
- Evet, belirli kriterlere uygun taşınmazlar üzerinden ikamet izni alınması mümkündür. Bu süreçte danışmanlarımız tüm prosedürlerde destek verir.
- Online görüntülü portföy tanıtımı yapıyor musunuz?
- Evet, şehir dışında olan müşterilerimiz için WhatsApp veya Zoom üzerinden canlı portföy gösterimi hizmeti sunuyoruz.